Пазарът на недвижими имоти е в беда и цените на жилищата намаляват. С други думи, това е чудесно време да си купите къща.

Ето защо сме съставили списък с сайтове за търсене на недвижими имоти и разгледахме колко добре могат да ви помогнат да намерите следващия си дом.

DotHomes

Ако търсите да намерите домове, но не знаете откъде да започнете, DotHomes може да е така. Това не е най-добрият сайт за търсене на недвижими имоти в този рунд, но той върши чудесна работа като взема обяви от цяла мрежа и ги получава бързо.

DotHomes спортува с прост дизайн, но имах проблеми с него. Неговият каталожен изглед на всички обяви е чудесен и предоставя основна информация за имотите, но поставянето на Google Maps с всички местоположения над отделните домове е малко смислено и аз открих, че прелиствам нагоре и надолу, за да разбера къде са. Още по-лошо е, че инструментите за филтриране на сайта са поставени до картата, което означава, че бях принуден отново да превъртам до горната част на страницата само за да огранича резултатите от търсенето.

Ако искате най-много обяви, DotHomes е идеалната дестинация. След въвеждане на „Ню Йорк Сити“ в полето за търсене на сайта, той връща 48 000 обяви. Това съвпада лесно с всякакви други услуги в този кръг от хиляди имоти. Мислейки, че това трябва да е грешка, опитах отново търсенето си с цитати около "Ню Йорк, Ню Йорк", за да се уверя, че това е търсенето и е върнало същия брой резултати. Когато ограничих търсенето си до отделни пощенски кодове и предградия в цялата страна, DotHomes продължи да ми предоставя най-много резултати. Беше изключителен.

Трябва да се отбележи, че DotHomes няма собствени страници за обяви. Вместо това, той доставя резултати от търсене на недвижими имоти в мрежата. След като кликнете върху обява за имот, ще бъдете доведени до различни уеб сайтове за недвижими имоти. Намерих това досадно.

Realtor.com

Realtor.com е огромен сайт с милиони обяви от мрежата. И въпреки че отнема всички тези обяви от агенти по недвижими имоти, той не ви пренасочва към страница на недвижимост като DotHomes, което го прави по-използваем.

Страницата на Realtor.com е затрупана. Разполага с изтъкнато поле за търсене, което е хубаво, но е съпроводено от реклами, включени обяви в области в САЩ и някои инструменти, които да ви помогнат в търсенето на недвижими имоти, които са само донякъде полезни. Въпреки това, страниците с резултати от търсенето са по-добре проектирани и разполагат с всички нужди - предпочитания за филтриране и показване - горе и отстрани на обявите. Страниците с обявите са изключителни и включват описание на имота и най-важното е, че дисплеят на Live Maps показва точно къде се намира имотът.

Въпреки че Realtor.com е основен сайт, аз бях малко разочарован от резултатите от търсенето. След въвеждането на "Ню Йорк Сити" в полето за търсене, той връща само малко над 18 000 резултати. Когато въвеждам конкретен Нюйоркски пощенски код - 10012 - той връща само 8 резултата. Това е много по-малко от резултатите, получени от DotHomes. Това беше дори по-лошо от DotHomes при всяко търсене в предградията, което извърших.

Страниците с обяви на Realtor.com бяха изключителни и съдържаха цялата информация, която бихте очаквали от уеб сайт за недвижими имоти, като например калкулатори на ипотеки, лихвени проценти, локатори на училища и данъчна информация. Богатството на знанията прави Realtor.com добра дестинация, ако нямате нищо против, но искате повече информация.

Terabitz

Terabitz е чист сайт, който се опитва да направи търсенето на обяви за недвижими имоти различни от конкурентните услуги. И въпреки че постига тази цел, ще е нужно известно време да свикнеш с, ако си свикнал с сайтове като Trulia или Realtor.com.

Бях наистина впечатлен от дизайна на Terabitz. След като въведете област, сайтът връща всички обяви, които може да намерите в мрежата, но включва и поредица от раздели над тези обяви, които осигуряват връзки към услуги, които могат да ви помогнат да намерите информация за района, в който искате да се преместите. Неговият раздел „Местни“ предлага връзки към всички летища, болници, ресторанти и други места в дадена област и ги показва на дисплея на Google Карти вляво от обявите.

Когато започнах да търся обяви в Terabitz, бях разочарован от броя на върнатите резултати. Всъщност, малко под 3000 обяви бяха показани, когато търсих имоти в Ню Йорк. Когато проникнах в един пощенски код, намерих само три обяви. За съжаление, Terabitz не е прекалено способен, когато искаш да търсиш крайградски обяви. За разлика от Realtor.com или DotHomes, Terabitz имаше проблеми с намирането на обяви в някои области, които търсех и не получих резултати, когато други върнаха стотици обяви.

Най-голямото ми оплакване в търсенето с Terabitz обаче не е броят на обявите. Вместо това бях разочарован от това колко време е необходимо да се зареди страницата с резултатите. Отнемаше повече време от всяка друга услуга в този рунд, за да постигнем резултати и се озовах да извършвам две търсения на Trulia по времето, необходимо за зареждане на една страница с резултати от Terabitz.

Trulia

Trulia се отличава с изключителен дизайн, доста голяма част от обявите и някои допълнителни функции, като консултация за закупуване, които я правят чудесна услуга, която можете да използвате, когато решите да закупите следващия си имот.

Trulia може да не представи най-добрия дизайн в този кръг - Terabitz получава тази награда - но е проектирана почти толкова добре. Началната страница разполага с изтъкнато поле за търсене, „емисия за новини“ за тези, които искат да видят нови обяви в области, които са търсили в миналото, и връзки към обяви за възбрана в области, в които те са най-силно засегнати. Неговите страници с резултати от търсенето се похвали със същите инструменти за филтриране, които ще намерите в сайтове като Realtor.com и дисплея на Google Карти в горния десен ъгъл на страницата, което улеснява намирането на местоположението. Още по-добре, страниците с обяви на Trulia показват дисплеите на Google Street View вместо карти, така че да можете да видите точно каква сграда искате да купите, преди да отидете там. Това е просто допълнение, но и най-добрата характеристика на сайта.

Бях малко недоволен от броя на обявите, които Trulia върна. Когато потърсих имоти в Ню Йорк, той намери над 10 000 обяви и когато го ограничих до един пощенски код, намерих почти 200 обяви. Той не идва някъде близо до броя на обявите, които ще намерите в DotHomes.

Подобно на Realtor.com, Trulia е открила множество крайградски имоти в различни части на страната и за разлика от Terabitz, върна тези резултати бързо. Достатъчно е да се каже, че търсенето на Trulia беше удоволствие.

Но предложенията на Trulia надхвърлят списъците. Страницата "Статистика и тенденции" на сайта е изключителен ресурс, за да разберете за общността, към която се замисляте, и страницата "Съвети и становища" ще ви бъде от полза, когато сте готови да закупите дома си.

Trulia е чудесна услуга за намиране на обяви и запознаване с общностите, но тя е и най-лесната за използване от всяка услуга за търсене на недвижими имоти. Това е най-добрият инструмент за търсене на недвижими имоти в този кръг. Период.

Къде е Зиллоу?

Някои от вас вероятно се чудят защо реших да не включа Zillow в този кръг. Отговорът е съвсем прост: аз го считам за изследователски инструмент, а не за стандартен сайт за търсене на недвижими имоти.

Знам, че можете да търсите домове за продажба на сайта и да се похвали с хиляди обяви, но всеки, който е използвал сайта, знае, че е трудно да се намерят жилища, благодарение на претрупания дисплей на Живите карти. Въпреки това, Zillow е изключително полезен, когато търси стойността на жилището.

В собствените си изследвания за дом използвам сайт като Trulia, за да намеря имот и да направя по-добри изследвания с него с помощта на Zillow. Така че, може би това е сайт за търсене на недвижими имоти в един смисъл, но мисля, че е много по-добър инструмент за изследване. Всъщност това е най-добрият инструмент за проучване на недвижими имоти на пазара.